Diskreetsetel numbritel ja investeeringutel on pideva kogumi asemel selgelt eristatavad võimalikud väärtused. Teisisõnu, arv võib olla ainult täisarv või mõni eelnevalt määratletud väärtus. Normaalne investeeringutasuvuse reareala on pidev lõpmatu arvu väärtustega (1, 1.1, 1.01 jne). Diskreetse tulu arvutamine muudab arvu palju konkreetsemaks. Tavaline diskreetne tootlus on liitintressimäär.
Leidke põhisumma, mille moodustate oma investeeringutasuvuse baaspunktina. Kui tegemist on laenuga, on põhisumma kogu laenusumma, millest on maha arvatud sissemaksed. Näiteks 60 000 dollari suurune laen, mille algselt maksti sisse 10 000 dollarit, annab põhiosa 50 000 dollarit.
Diskreetse tulu arvutamisel kasutage intressimäära. Laenu riskitasemest ja laenu tüübist sõltuvalt varieerub intressimäär oluliselt. Eeldame, et selle näite korral on risk 12 protsenti.
Liitmise aastase määra leidmiseks kasutage diskreetsete tulude valemit. Valem on 1, millele lisandub intressimäär jagatuna iga-aastaste ühendite arvule korrutatud kordade arvuga. Kui laenu liidetakse kaks korda aastas, oleks võrrand järgmine:
Diskreetne tagastamine = (1 + .12 / 2) ^ 2 = (1 + .06) ^ 2 = 1,1236
Diskreettu koguväärtuse määramiseks korrutatakse põhisumma etapi 3 tulemusega. Niisiis, 50 000 dollarit X 1,1236 = 56 180 dollarit.